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　　近日，中区广场项目完成改造升级重新亮相。自去年8月起，万丈资本旗下开启中区广场改造，作为万科存量改造核心项目中的重点代表作品，该项目的成功焕颜也将成为上海城市更新的热点项目之一。

　　上海中区广场毗邻大剧院，与繁华商业商务街南京路相连。20年前，该项目由何鸿燊家族建造。自2016年万丈资本收购之后，秉承着“绿色、精致、共享”的核心理念，对项目进行了全面的翻新与改造。

　　在主入口大堂中，整体空间以质感灰为主色调，地坪分割出的浅灰色大块区域与深灰色直行导视通道将客户导入主空间。相匹配的商业空间墙面均用金属板呈现，柔光的立面质感简约而高级。大堂整片的水磨石地面尤其惊艳，与悬挂的金属吊灯，使得大堂的整体氛围现代与时尚感十足。

　　标准层的改造延续了大堂的整体设计风格，地面的拼色、墙面的立体装饰条、天花照明的重新设计，每一个局部空间的改造前后对比都让人感受到业主方的用心和体贴。在每层楼面的窗前设置了用真绿植包围的“阳光”卡座，楼层的电话亭设计也是本次改造的独特设计，兼具了会谈、休憩、社交等功能，将为入驻企业和办公人群，提供更多可以进行交流和互动的机会，体现了空间共享、提升效率的理念。

　　中区广场的后花园，闹中取静，绿意盎然。改造完成后，该尺度空间将成为一个多功能的写字楼配套区域。除了为租户提供舒适的汽车落客点和共享户外大客厅，同时也是楼内租户产品展示及多功能活动的极佳场所。

　　好的项目自然吸引了众多好的企业租户。目前，中区广场的底层商铺伴随改造，同步自身升级，租户营业额和改造前比较基本上实现翻番。比如，原有的租户Wagas，加入了更多时尚元素，为楼内的写字楼租户尽最大可能提供便利的特色服务。

　　中区广场在完成改造前，楼内知名跨国企业有：H&M（瑞典），Jackwolfskin（德国），wedgewood（英国）。此番完成改造后，楼内知名企业新增：亨特-道格拉斯窗饰公司（荷兰），TimHortons（加拿大），RemarkEntertainment（美国），首优咨询（中国北京）等。据楼内企业租户表示，选择中区广场不仅仅是因为它难以超越的地理位置，更多的是看中了其改造之后所呈现出来的新面貌。

　　万丈资本总经理陆军表示，中区广场是万丈资本对存量甲级办公楼改造的一次全新的尝试，对于万科未来甲级办公楼运营管理的经验积累有着重要意义。改造是否成功取决于项目对城市的贡献、市场的口碑以及租户的满意度。万丈资本对于城市更新有着自己独特的理念，即：“绿色、精致、共享”。对于中区广场这样一个处于历史风貌区同时又广为人之的项目，尊重与创新同样重要。我们希望通过本次改造能让企业价值、客户价值、社会价值做到三赢。

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