望京cbd高楼排行写字楼未来会涨价吗

　　对于一些创业青年来说，写字楼的挑选尤为重要，因为它对树立企业的良好形象有着重要的作用。那么问题来了，你知道深圳南山租赁写字楼需要考虑哪些因素吗？写字楼租赁有哪些方案？下面就随房参谋小编一起来了解一下吧。

　　1、区域价值：办公楼所在的区域，应具备政策、资金、产业等方面的优势，政府主导投资开发、城市更新力度大、产业集群效应和转型升级，促进了区域经济繁荣和城市高速发展，从而进一步提升了区域办公楼的价值和形象。

　　4、硬件设施：高标准的软硬件设施是衡量办公楼品质的一个重要指标，拥有阔绰的大堂。高效的电梯、LOW-E纯玻璃幕墙，充足的车位等往往最能给合作火伴留下一个好的印象，利于企业的发展。

　　承租方对承租的楼层只能用于办公室、会议室等合法文明不喧闹的办公用途，不得经营歌舞厅，洗脚城等娱乐性的场所。承租时间三年以上，在装修时不得随意打墙改变房屋结构。

　　2、先筛选一些比优质的企业，然后以招标的形式， 在有资质的企业里谁出的租金最高谁承租。

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