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　　土地使用权70年，房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造，去租郊区。

　　上海房屋合租注意事项1.合租人是否是产权人（屋主），是的话最好，不是的话，请合租人出示当时和房东签定的租赁合同，明确他是否有转租权！2.隔断间建议不要去租如果是房东自己隔断出租的房子，至少出了事还有个事主能承担责任，最后，上海房屋合租要根据自己的实际收入和工作情况而定，自己的主观意愿才是真正的驱动力！

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　　没有绝对的房租费用，要根据地段和房间里的配置而定价。有的房子是同地段租金的60%左右。

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