为什么很多公司老板会选择租赁独栋写字楼过5A写字楼

 

 

一般来说，5a标准的办公室一般具有一定的区位优势、规模优势和软硬件优势，这也导致了一种智能、便捷、高效的办公模式。  然而，5a级写字楼也有一定的问题。绝大多数5a级办公楼位于嘈杂的商业中心。建筑密度和人群密度过高，公共绿化有限，容易给上班族带来抑郁和焦虑。  5a级写字楼过分强调效率而忽视舒适度，已经不能满足商务人士对办公环境的更高要求。  

 

从世界各国的发展经验来看，郊区化和单户办公是发展趋势。  在美国、日本等国家，郊区化已经成为一种长期趋势。根据办公室租赁数据，微软、ibm、摩托罗拉等知名公司的总部都在郊区。  在美国最大的500家公司中，1965年有47家总部设在郊区，1969年有56家，1974年有128家，翻了一番多，1978年有170家。  

 

北京海淀写字楼租赁数据显示，中国单户写字楼的发展趋势也已经开始，国有企业、国内金融企业、外资企业和外资企业成为单户写字楼产品的主要需求。  

 

过去，一些大中型国有企业由于与行政单位分离，没有自己的专用办公空间，而是借用租金。  然而，重组后的国有大中型企业为了考虑自身形象，已经成为单户办公楼的主要需求。  除了国有大中型企业，国内金融企业也成为个人办公产品的主要需求，以创造自己的形象和品牌。  与此同时，为了在北京站稳脚跟，外国企业建立了自己的总部基地，并在北京购买了个人办公楼。  

 

外国企业也将购买单户办公产品，因为中国有13亿人口，是世界上最大的消费市场。为了开发和占领中国市场，同时为了便于管理和树立企业形象，外国企业必然会在北京总部下设立分公司总部，这将产生对单家族办公产品的需求。  从以上分析和数据可以看出，国有企业、国内金融企业、外国企业和外国企业是北京单户办公产品的主要消费者。  

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