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　　办公室分租协议 拟稿人：何紫萱 甲方： 乙方： 甲乙双方本着诚实信用、合作共赢的原则，就甲方现租用的办公室分租事宜达成如下协议： 一、甲方同意将自己租赁的位于 暂时免费提供给乙方使用。 二、乙方保证承租此房屋仅用于乙方办公经营使用，不得用于其他用途。乙方要爱护办公室及其所 有设备、设施，同时保证不在此处进行一切违法活动。因乙方使用不当或不爱护造成甲方设施、设备等 物品损失的，由乙方承担相关费用。 三、乙方房屋租金按甲方承租单价（ 元/m2）计算，即每月租金为 元，按季度支付，乙 方每次应提前 20 天向甲方支付租金，否则甲方有权终止本协议并要求乙方在规定时间内腾退办公室。 物管费、水电费、清洁工工资及前台人员工资由乙方承担甲方应承担费用的三分之一，在以上费用发生 后 5 个工作日内支付，以现金收据或银行转账凭证为据。 四、乙方可以根据需要自行开通电话和宽带线路自行使用，其费用自行承担。若乙方使用甲方现有 电话、办公大厦出租宽带，且乙方工作人员在 5 人及以下，则按 100 元/月的标准向甲方支付相应费用，5 人以上则按 200 元/月的标准向甲方支付相应费用。 五、甲乙双方根据办公经营需要自行购置的物品在摆放和使用过程中，北京ifc大厦出租不得影响另一方正常办公。 未经同意，双方不得擅自使用对方物品、北京写字楼装饰出租物件，且不得打探、盗取或泄露对方秘密。 六、乙方应自觉保持承租办公区域范围内的清洁卫生，并遵守办公区域不得吸烟的文明规定。甲乙 双方员工在工作时间内应遵守工作纪律，保证不给对方正常工作造成不利影响。 七、 本协议有效期为________， 自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止， 协议期满后，双方如没有任何异议，本协议自动延期。 八、双方约定的其他事项：1、本协议中第三条约定的房屋租金，以甲方与房屋业主签署的租赁合 同有关租金约定情况做相应调整。 的办公室分租给乙方使用，分租部分房屋面积为 平米。甲方将分租的办公室内现有的员工办公桌椅（9 套） 、老板桌椅（1 套） 、木质文件柜（1 个） 九、本协议未尽事宜，办公室合租另行协商确定，双方签署的补充内容与本协议具有同等法律效力。 十、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲 方： 代表人签字： 年 月 日 乙方： 代表人签字： 年 月 日

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