北京环比下跌1.49% 百城二手房均价6月继续上涨

 7月2日某平台发布的数据显示，2019年6月100个重点城市二手房挂牌均价为15032元/平方米，环比上涨了0.16%，连续4个月持续上涨;2019年前半年百城二手住宅挂牌均价累计下跌0.19%。

从涨跌城市数量来看，60个城市二手住宅挂牌均价上涨，比上月增加1个，平均涨幅1.23%，涨幅扩大;40个城市下跌，平均跌幅为0.82%。

报告中指出，6月份上涨城市数量和下跌城市数量基本保持平稳，虽然涨跌幅略有扩大，但预计后期各城市涨跌幅将趋于平稳，不会出现较大幅度波动;近3个月以来，百城二手住宅挂牌均价稳中有涨，市场逐渐趋于稳定。

分区域来看，一线城市挂牌均价继续下跌但跌幅收窄，环比下跌0.37%;二线城市小幅下跌，环比下跌0.24%，三四线城市环比上涨0.63%，涨幅扩大0.38个百分点。

一线城市中，仅有深圳小幅上涨0.41%，其他城市均下跌，北京环比下跌最大，下跌1.49%，跌幅扩大;上海环比下跌0.02%。二线城市中，厦门、苏州、重庆等少数热点城市上涨，大部分城市下跌。

从挂牌均价情况来看，深圳以64449元/平方米占据榜首，其次为北京，挂牌均价60824元/平方米，挂牌价第三为上海，6月挂牌价为56341元/平方米。

不过，各城市级别价格差距依旧明显，一线城市二手住宅挂牌均价60538元/平方米，二线城市二手住宅挂牌均价18104元/平方米，三四线城市二手住宅挂牌均价11315元/平方米。一线城市二手住宅挂牌均价遥遥领先于其他城市，是二线城市的3.34倍左右，是三四线城市的5.35倍左右。

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