汉威国际广场出租

汉威国际广场位于西四环科丰桥东南侧，是汉威大厦开发商开发的60万平米城市综合体（结合项目挑高层的设计，实际运营面积超百万平米）。北京汉威国际广场由32栋单体项目构成，共分四期开发，由5A甲级写字楼、会议型酒店、大型购物中心、酒店式公寓组成。该项目系国贸中心、东方广场、华贸中心后北京少有的一个超百万平方米城市综合体。

 

地理位置：丰台科技园

轨道交通：地铁九号线-丰台科技园站在本项目地下二层停靠

项目交付：大堂及公共区精装，办公区毛坯，预留机电和消防设备，每栋顶层为四合院，送游泳池

交付时间：第一期，12栋，28万平米，2012年8月交房，后续还有三期，共四期

立    项：综合体，包括纯12栋写字楼和商业配套，另有五星酒店、公寓、商场等

车    位：一期665个，共3000个

车位配比：1：200平米/个

容 积 率：2.14

绿 化 率：35%（园区有大型水系，365天开放）

绿化面积：17278平方米

优惠政策：凡入住的高新技术企业，皆享受中关村科技园优惠政策

楼板承重：300Kg

供电系统：双路供电，每层80KW，每平50-90瓦

网络系统：单模光纤

通讯系统：IDD、程控交换机

移动通讯：中国移动、中国联通、无盲区

信号系统：卫星接收、有线电视

楼宇自控：进口，全电子智能控制

消防系统：消防喷淋、消火栓、气体灭火

安保统系：24小时闭路监控，大堂，电梯，车库，商场，

员 工 餐：每个地块下设计配备四至六个

层    数：地上：9层，地下：3层

外 立 面： low-e玻璃幕墙

楼板间距： 3.6米（檐口）（10层）

                   7.8米（6—9 层）

                   3.9米（2—5层）

                   8.4米（1层）         

                   3.9米（M层）

                   6.0米（B1层）

                   3.8米（B2层）

地面至天花吊顶标准高度：2.8米至3.0米（2—5层）

标准柱距：8.1米

间墙至主墙距离：8米至12.2米

 

项目规划

1-5-6号楼                  11929.00平方米/栋  标准层约1330平米

2-3-4号楼                  10056.43平方米/栋  标准层约1117平米

7-8号楼                        9941.40平方米/栋  标准层约1104平米

9-10-11-12号楼          7987.68平方米/栋  标准层约887平米

7-8号楼可组合               20000平方米（独栋可冠名） 标准层约2000平米

9-10号楼可组合             16000平方米（独栋可冠名）标准层约1700平米

11-12号楼可组合           16000平方米（独栋可冠名）标准层约1600平米