北五环独栋写字楼出租
- 租金报价：4.5元/天/平米
- 楼盘地址：北五环林萃桥北房源编号：dd00305
- 总建面积：11587 平方米所在城区：朝阳区
- 租赁面积：800-11587 平方米整层面积：800-1500 平方米
- 适合行业：高新技术、文化创意等
010-64431423
联系时请说明：“我从‘悠办办’看到...我想问...”
奥北产业基地项目引进“生态别墅办公理念”，依托海淀区“上风上水上海淀，融商融智融天下”的区域优势，享受税收、人才等区域优惠政策，吸纳对中国最具影响力的智力财富阶层。
入驻高新技术、文化创意等领域的企业可申请享受海淀区税收及人才等区域优惠政策。
建筑规划
项目总建筑面积约10万平方米，其中财智独栋建筑形态为几十栋面积在800-1200平方米之间的小独栋，设计时充分考虑到了企业运作的空间、格局要求，每栋建筑都有天有地、有下沉式庭院、露台、带电梯。财智独栋复合式产品形态的叠加，兼顾了企业办公、商务洽谈、商务休闲等多功能综合性需求。
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项目特色
奥北产业基地项目是区域内唯一可”定制的低密度商务独栋办公楼“，更是北京罕有的低密度、高绿化率、高使用率的生态型公园•城市•商务综合体。在这里，财智精英可邀生意伙伴品茗畅谈、激情挥杆果岭，或于独坐露台冥思写意，或是当作企业文化的陈列室，打造一方属于企业的林间会馆。
5A写字楼概况
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建筑面积 |
A座、B座 |
地上约11587.5平米/栋，地下约5400平米 |
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C座、D座、E座 |
地上约8618平米/栋，地下约6600平米 |
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层数 |
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地上9层，地下2层 |
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层高 |
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首层4.5米，标准层5.6米 |
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标准层面积 |
A座、B座、C座 |
约924平方米 |
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D座、E座 |
约1269平方米 |
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电梯数量 |
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4-6部 |
◎ 物业级别为甲级，外观采用高档石材和LOW-E中空玻璃；
◎ 内部框架结构，超宽柱距，敞开式方正空间，使用率高；
◎ 两栋写字楼各分为A、B、C座和D、E座，可分割亦可组合使用，满足不同企业需求；
◎ 分设独立出入口，独立大堂，可冠名，充分彰显企业实力。
商务花园独栋
◎ 商务花园独栋的物业级别为甲级，外观采用高档石材和LOW-E中空玻璃，每栋配备独立的高档电梯；
◎ 建筑内部框架结构，满足企业个性化分割需求；
◎ 首层园区绿化率大于30%，加之屋顶绿化等匠心独具设计，将室内室外环境有机效交融；
◎ 可冠名，独立入口，独立大堂，全面提升企业形象。
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建筑面积 |
1279-1843平方米 |
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层数 |
地上4层，地下1层 |
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层高 |
首层4.5米，二至四层3.6米，地下一层4.8米 |
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电梯数量 |
1部 |
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抗震系数 |
8度设防 |
