宏源大厦出租

项目概况

宏源大厦分为南北两区组成，南区由8栋公寓组成，北区由一栋5A级智能化商务写字楼、一栋快捷假日酒店和一栋商业综合体组成。写字楼建筑面积为 1.6万余平方米，假日酒店为1.8万平方米，商业面积为4.5万平方米。 

大厦基本情况

本大厦共24层，其中1-4层为商业，5-24层为写字楼。

商业： 1—4层为商业，层高4.1米，商业面积约2万平米，呈三角形翼形分布，高档精装、标准商业用现房。上下水，油烟通道，滚梯等配套设施齐全。

写字楼：5—24层为写字楼，层高3.3米，办公面积3.3万㎡，标准层面积：1713.28㎡。 项目环道结构设计，标准标距9米，最大限度利用每一平米空间，框架大开间结构，133-1713㎡标准格局，满足不同企业的办公需求。纯商务办公空间，打造一个纯净高端的办公环境。

车位：地上68个、B1—B2层地下车库130个。

区位环境

宏源大厦位于朝阳区酒仙桥路大山桥东南侧，地处北京的重点开发区之一的电子城内。距东北四环2.5公里，东北三环交通枢纽三元桥4公里，距首都机场16公里，与机场高速公路入口1000米，紧邻北京第三使馆区、丽都饭店和燕莎购物中心。 

环境交通

宏源大厦周边以四环路、京承高速、机场高速、五环路等线路构建的城市路网通四通八达。与各商务要地CBD、中关村、燕莎、金融街、三元桥等区域畅通住来，远离拥堵尽享快捷。门前的二十余条公交线路放射状覆盖整个北京城区，地铁14号线直达项目，让员工出行更加顺畅。 

绿色办公理念

项目选用热反射镀膜，环保玻璃幕墙，倡导人文绿色办公。采用真空磁控阴极溅射镀膜玻璃，能有效反射阳光中紫外线，散射强光，保护办公室人员不受紫外线侵害及强光照射。远观大厦像一颗蓝宝石一样镶嵌在京密路东侧，办公室可清晰看到室外绚丽景色，而室外却看不见里面，保护客户商务的私密性。 

大厦配套设备设施

大厦配套

 1. 商务休闲 购物、金融、健身服务配套齐全，楼下华润万家可满足客户随心所欲的购物需求工商银行为您的金融结算提供便捷的一站式服务。配套的网球场和游泳馆让您在工作之余强健体魄，放松身心，劳逸结合。

 2．国际电子总部 国际电子总部是中关村电子科技园的重点产业项目。是北京东北四环体量最大的以电子研发和总部经济为主的高端综合功能性建筑群体。

总建筑面积约50万平米，包含科研、办公、展览会议及配套设施。此项目和宏源大厦只一街之隔，是面向国际电子信息产业的总部经济平台、研发开台、创业孵化平台和综合服务平台。 

设备设施 

电梯配置 商 业：扶梯1部 底商货梯2部 电梯品牌：三菱 梯速：1.0m/s 载重1000kg 

写字楼：客梯4部 消防梯1部 电梯品牌：OTIS 梯速：1.75m/s 载重1350kg 

空调品牌：麦克维尔中央空调。 l 供电系统 四台变压器，电压220V 双路供电、自动切换、可以零切换。 l 供水系统 给水系统由当地市政管直接供入。