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写字楼投资？投资商业地产写字楼？怎样投资写字楼？
日期：2018-06-22 点击：0
投资写字楼，其实跟买商品房类似，只是首付至少5成，贷款年限也相应的比商品房短，也没有利率优惠。现在国家出台了很多抑制房价的政策，住宅市场最近的表现也是显得疲软，投资风险比较高，而写字楼市场近来要旺的..…
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写字楼办公室租赁应该怎么计税？
日期：2018-06-22 点击：19
根据《营业税暂行条例》、《个人所得税法》等相关税法规定，投资公司出租办公用房需缴纳以下税： （1）营业税5%（按月起征点为5000元/月，按次起征点为100元/次）； （2）城建税：营业税税额的..…
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写字楼出租过程中需要注意问题？
日期：2018-06-22 点击：38
押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押 金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时..…
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商用办公楼租赁有哪些优势？
日期：2018-06-22 点击：0
住宅可以注册为公司，也可以注册个体商户；但是写字楼办公注册个体商户的你没听过吧？为避税，节约成本，很多小公司都是租的住宅，并注册个体商户经营。 而写字楼的优势在于有物业..…
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什么是写字楼商圈？写字楼商圈是怎样定义的？
日期：2018-06-22 点击：56
“商圈”是指以店铺坐落点为核心向外延伸一定距离而形成的一个方圆范围，是店铺吸引顾客的地理区域。它由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈是离商店最近，..…
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北京甲级写字楼和商品房之间有哪些不同？
日期：2018-06-22 点击：18
写字楼是非住宅项目，为商业用地；商品房是住宅项目，产权70年 所谓的“商品房”是住宅，仅能做居住使用，产权年限70年。而“写字楼”是..…
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什么是写字楼？写字楼的作用？
日期：2018-06-22 点击：42
写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。写字楼叫法起源于民国时期的上海，那时候..…
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为什么要称办公用房为写字楼？
日期：2018-06-22 点击：19
为什么大家都管办公用房叫做写字楼呢？其实这跟粤语习惯说法有关，上个世纪大量大型的办公大楼的在香港兴起，区别于居住楼，写字楼主要用于商用，因为以前办公主要从事文书工作，没有电脑，所以有这样的叫法，后来..…
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办公楼计算机网络是指什么
日期：2018-06-22 点击：32
办公楼计算机网络是指局域网，局域网(Local Area Network)是在一个局部的地理范围内(如一个学校、工厂和机关内)，将各种计算机。外部设备和数据库等互相联接起来组成的计算机通信网，简称L..…
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写字楼如何报建消防
日期：2018-06-22 点击：36
首先到消防部门领消防报建的申请书，并且咨询相关的程序就可以了。可以在单位先出书面的申请，记的盖公章。再拿去申请。不同地区的手续不一定相同，但要顺利通过报建一定要准备的是有该单位的消防设计图【有资格的..…