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为什么要称办公用房为写字楼?

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发布:悠办办    来源:bjxiezilou.com   2018-06-22

简述:根据上海市高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定,商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称写字楼。...

为什么大家都管办公用房叫做写字楼呢?其实这跟粤语习惯说法有关,上个世纪大量大型的办公大楼的在香港兴起,区别于居住楼,写字楼主要用于商用,因为以前办公主要从事文书工作,没有电脑,所以有这样的叫法,后来约定俗成了。我觉得有点像“马路”,以前很贴切,世易时移,现在有点怪,但还是沿用了。 

 
根据上海市高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定,商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称写字楼。商住楼指底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商办综合楼与商住综合楼均分别被上海市规划管理技术规定例为建设用地适建范围四十二种建设项目名称之一。 
 
写字楼市场目前流行两大评定标准,一是甲级写字楼,一是5A写字楼。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下,5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。那么,5A写字楼具体有哪些标准呢:
 
第一要素:黄金区位 
 
第二要素:超大规模 
 
第三要素:建筑文化 
 
第四要素:硬件设施 
 
第五要素:软件服务 
 
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