首页  »  新闻首页  »  写字楼百科  »  商用物业的三种盈利模式

商用物业的三种盈利模式

分享到:
发布:悠办办    来源:bjxiezilou.com   2018-06-22

简述:而由于商业地产具有“总价高、利润率及开发风险较高、投资回收期长”等特点,使有能力全额购买商业地产的投资者少而又少。...

第一种模式:“只租不售”。把物业建成以后形成独立的产权,通常进行招商合作,以租金作为主要的收入来源。

 

第二种模式:“出售”。这种模式是商业地产最原始的模式,随着商业地产逐渐的火爆,单纯的出售已不再适应商业地产的发展。而由于商业地产具有“总价高、利润率及开发风险较高、投资回收期长”等特点,使有能力全额购买商业地产的投资者少而又少。

 

第三种模式:“租售结合”,通常是投资商和开发商把其中的部分物业出租,另一部分销售。大多数是因其迫于资金的压力,通过卖掉一部分套现,租的部分也为后期的资本融资留下后路。

 

【声明】湖南成人高考(www.bjxiezilou.com)登载此文出于传递更多信息之目的,并不代表本站赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
评论加载中..