CBD独栋写字楼整售
- 租金报价：售价：35亿
- 楼盘地址：CBD房源编号：dd00286
- 总建面积：72194.67 平方米所在城区：朝阳区
- 租赁面积：820-2551 平方米整层面积：2551 平方米
- 适合行业：地铁1号线
010-64431423
联系时请说明：“我从‘悠办办’看到...我想问...”
CBD稀缺型独栋整售，投资回报率高，金融投资企业总部首选！
CBD独栋写字楼总建筑面积72194.67平方米，其中写字楼建筑面积46300平方米。其中1至4层为大型综合商业物业，5至21层为高档写字楼办公物业。大厦主体由3栋连体国际5A甲级写字楼组成，并全面采用国际前沿高档材质，彰显CBD经典上午建筑的独特风姿与至上品质。楼体内部规划有820至2551平方米等多样化商务空间，可灵活布局，自由组合，满足国际企业的运作需求。
项目1至4层为大型综合商业物业，5至21层为高档写字楼办公物业。大厦为3栋连体写字楼。分为A、B、C三座，其中A、B两层为地上21层，C座为地上24层，1-4层裙楼为商业，5-24层为写字楼，地下1、2层为地下车库及部分配套用房，地下3、4层为人防及设备用房。主楼外墙为深灰色玻璃幕墙及铝板装饰，幕墙玻璃采用了6+12+6中空LOWE玻璃，裙楼外墙为干挂花岗岩。
区域优势
CBD独栋写字楼在星级饭店、高档写字楼和涉外公寓林立的区域，在整个区域当中，配套设施完善，是它最大的亮点，中国大饭店、索菲特酒店、万豪酒店以及蓝宝公寓等环抱周边，周边还有影院、新世界百货、沃尔玛以及星光天地百货都为这个区域的人群提供了娱乐、购物的条件。而世茂大厦的位置可以与他们遥相呼应、闹中取静。
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硬件配套
外立面 采用深灰色玻璃幕墙，LOW-E中空玻璃（厚度为6，12，6），铝板装饰，裙楼外墙为干挂花岗岩。
大堂装修标准 地面：白砂米黄、埃及米黄拼花大理石
墙、柱面：白砂米黄大理石
顶棚：铝扣板、镜面不锈钢板、石膏板
公共区域装修标准 地面：化纤地毯
墙面：立邦涂料
顶棚：铝扣板
电梯厅装修标准 地面：埃及米黄、紫罗红大理石
墙面：白砂米黄大理石
电梯门套：紫罗红大理石
楼梯间防火门：泰柚实木防火门
顶棚：铝扣板、石膏板
卫生间装修标准 地面：诺贝尔玻化砖
墙面：诺贝尔玻化砖
顶棚：铝扣板
门：泰柚实木防火门
洁具：TOTO
标准层男厕：蹲位 个，小便池 个，洗手盆 个
标准层女厕：蹲位 个，洗手盆 个
另有专为残疾人使用的无障碍卫生间
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办公标准间装修标准
电梯 共设置20部电梯，其中10部客梯，2部专用消防梯，2部专用杂物电梯，6部高档自动扶梯。
品牌：日本原装三菱
供电系统 采用双路供电，总装容量7200KVA，并配置应急供电源
ISDN供应：外线引入 对，直拨电话 门，交换机容量 门
空调系统 风机盘管加新风系统
品牌：空调主机为进口美国ITT品牌，新风机组美国CARRIER品牌；风机盘管为美国约克品牌；
供暖系统 市政管网集中供热，通过机房内板式换热器，进行热量交换后将热水送入楼内风机盘管吹出热风进行采暖。
给水系统 市政双路供水；
24小时热水。
消防系统 消防自动监控系统为德国SIEMENS（西门子）产品，已通过消防验收。
燃气 已通过验收
电视系统 有限光缆接入+卫星接受转发（美国PBI设备），可接受CNN、HBO、美国国家地理、凤凰卫视等五十余套节目。
5A智能化系统 楼宇自控系统：；
保安监控系统：智能化中央监控；摄像机及硬盘录像机为日本AMPL产品；
消防自动化：
信息自动化：德国西门子自动交换机，美国思科网络设备（如有需求可做到光缆上集，中国电信直接提供服务）。
办公自动化：计算机网络
