望京SOHO出租

 出租信息

【整层1100-2200平米办公，10米高写字楼大堂】

出租价格：6 ~ 9元/天/平米

出租面积：109-2200平米，有多层可供出租

免租期：根据签约年限及条件（1-3个月）

产权性质：甲级写字楼，可以注册内、外资。

交付标准：吊顶、白墙、地砖

物业费用：30元/月/平米

车位数量：地下1000个

车位价格：1200元/位/月

项目简介

望京SOHO的办公建筑面积总计为364,169平方米，其中，T1、T2、T3办公建筑面积分别为126,903平方米、113,694平方米、123,573平方米。

• 办公大堂层高10米、面积均在1000平米以上，其中T1大堂面积约为2200平方米，T2大堂面积约为1700平方米，T3大堂面积约为1100平方米；塔1、塔2还设计了双层立体式大堂。

• 共有办公客梯81部，电梯厅16个，电梯厅都设有门禁系统，做到办公、商业及服务的人流区分，保证办公区有序、整洁、安全。

• 办公楼层高主要有3.6米、3.8米、4.2米，适合不同办公人群的需求。

• 办公户型建筑面积100-400平米区间比例达88%，办公面积分布面广，既适合小面积投资客户又能够满足大面积自用需求。

如何到达望京SOHO

• 望京SOHO位于北京朝阳区望京核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。

• 周边轨道交通便利，地铁14号线（在建）、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和机场快线的三元桥站。

• 附近公路四通八达，25分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村，是北京市交通最便捷、距离市中心最近的高新技术产业开发区。

建筑特色

5万平米超大景观园林，都市园林式办公环境

5万平米超大景观园林，绿化率高达30%，形成了独树一帜的都市园林式办公环境。 为了体现了四季更迭变化，望京SOHO打造了休闲剧场、场地运动、艺术雕塑、 水景四大主题景观。

美国绿色建筑LEED认证标准

望京SOHO在建筑设计和施工组织等方面都将达到美国绿色建筑LEED认证标准，打造节能、节水、舒适、智能的绿色建筑。

打造节能: 

采用高性能的单元式玻璃幕墙系统，玻璃采用双银LOW- E 玻璃，其综合节能效率远优于普通LOW- E 玻璃，具有极高的可见光透过率和极低的太阳能透过率，夏季能有效阻挡太阳能的进入；

节水: 

中水的合理回收和利用使本项目建筑节水率达到40%。在办公的各楼层设置直饮水供应点，自来水经过多级过滤处理后，达到生饮水标准，为办公人员提供安全卫生的饮用水；

舒适: 

集中的新风净化处理系统，源源不断为大楼人员提供洁净的空气，新风标准较美国LEED 基本标准增加30%，新风采用高效静电除尘过滤，瞬间杀灭细菌和病毒，并过滤空气中灰尘；

智能的绿色建筑: 

设置智能楼宇管理系统(IBMS:Intelligent BuildingManagementSystem), 对楼宇实现智能化管理，让生活和工作在楼里的人更高效、安全、舒适。