诚盈中心出租

 

14号线地铁上盖

 无缝接驳地铁14号线——来广营站；

 两站转乘，地铁15号线贯穿北京北部；

 三站转乘，地铁13号线环绕北京西北、东北。

4条交通路网，30条交通枢纽

区域内有北五环、京承高速、机场高速、广顺北大街等公路交通，立体路网畅达北京东西南北。

快速畅达黄金连接点

距首都机场 15分钟车程；距国贸CBD20分钟车程；距燕莎 15分钟车程。

 

 【租赁信息】

（一）1号楼整层起租，标准层平层面积1457.95平方米，整层使用率75%；租金报价：12层以下210元/月/平方米，12层及以上240元/月/平方米；16层（顶层净高6米）租金报价300元/月/平方米。

（二）2号楼可与1号楼及3号楼的4层或5层连租，租金报价180元/月/平方米。

（三）3 号楼基本以整层租赁为主，标准层面积1453.13平方米，整层使用率75%。500强客户可以考虑分租，最小分割面积361.24平方米起。租金报价：12层以下210元/月/平方米，12层及以上240元/月/平方米；

（四）企业独栋整栋租赁，面积从4,000平方米至10,000平方米不等，其中，6、7号楼即可分开租赁，也可连接租赁，平层面积从700-900平方米不等，使用率75%以上；租金报价210元/月/平方米。

（五）物业费28元/月/平米

 

【楼盘参数】

总建筑面积：141,374 m²

写字楼面积：74,448 m²

商业面积：26,120 m²

标准层面积：

1号楼1,457.95m² / 3号楼1,453.13m²

2号楼1,080.61m²

6号楼733.43m² / 7号楼829.61m²

8号楼924.31m² / 9号楼909.56m²

使用率：75%

标准层高：

1、3号楼 4-15层4m 、16层6m

6、7号楼3.9m /8、9号楼3.9m

交付状态：毛坯

交付时间：2015年10月

停车位：680个

电梯品牌及数量：

蒂森克虏伯，1、3号楼4部客梯1部货梯；

2、8、9号楼2部客梯；6/7号楼各2部客梯

空调系统：全空气中央空调系统

新风量：30立方米/人/小时

建筑外观：采用国际主流的全帷双银钢化玱璃幕墙

 高端精品商务配套

 融合甲级写字楼集群、7x24小时活力商业中心；

 地铁14号线来广营站与地下一层商业无缝接驳；

 打破传统商业空间格局，下沉式休闲广场内置体验活动区，与地面商业形成互动；

 从环保节能、创意体验的角度出发，借助多维空间的采光、通风、景观效果，商务与商业空间形成多维互动；

 闹中取静，周边北纬40度、望京金贸府、臻府等高端居住区环绕。

商业业态配比多元化

自持精品商业2万余平米，配有餐饮美食、银行、咖啡厅、 精品超市、 电影院等高端精品商业，为企业提供入驻提供极大的商务便利。

 

 

 

 

 

【实景展示】