星科大厦出租

大厦简介

星科大厦位于朝阳区中关村科技园区电子城内，酒仙桥中路10号,紧临亮马桥商业区（燕莎中心、第三使馆区）及丽都商业圈，与世界500强企业之一,高科技品牌公司并肩相连，是北京的重要商务区。

【享受着海淀区高新术企业的企业所得税、营业税、企业增值税及关税等的减免政策】

星科大厦总面积约23900平方米，地上6层，地下1层，楼高29米。该大厦各层面积较大，单层建筑层高5.1米，五、六层建筑层高3.4米左右，9米柱距，开阔通透，采光好，由主体四层、局部六层高的建筑组成。

租赁信息

租赁价格：5~7元/平米/天（含物业费）

出租面积：100 ㎡ -2000 ㎡可按需求自由分割

交付状态：公共区域装修，办公区简装

付款方式：押三付三

能源费用取：

水费6.5元/吨

电费1.31元/度

空调费150元/年/平米

电话占线费300元/部/年

停车费：

车位费--地上200元/月，地下500元/月

交通区位

星科大厦与规划中的地铁14号、15号线比邻，沟通更加快捷。

紧邻东四环与机场路，距机场仅20分钟车程；距三元桥15分钟，所处地段尊贵优越，交通便捷。大厦公交线路有401、402、418、420、720、813、967、976、988陈各庄站。

项目优势

地位优势——电子城科技园区核心地段。

园区优势——园区以“电子信息产业”为主导产业，大厦以“科研中心”定位。“电子信息产业”为国家重点扶持产业，大厦设计已考虑到科研企业特点，满足科研企业硬件需要。

完美的商务环境

      项目坐拥电子城商圈，北依798艺术区，西领望京商务区，东承空港经济圈，地位尊崇。

内在优势

楼宇设计优势——宽敞的办公空间，开阔的创业平台

5.1米的层高，9米的柱间距，700kg的超高承重。

楼体周围没有任何高层建筑遮挡，室内采光良好，通透明亮。 

写字楼的优良品质，厂房式的宽敞开阔空间，专业的物业管理服务，让客户在写字楼中实现LOFT的梦想。

商务优势

享受园区高薪政策 

艺龙旅行网北京总部在此办公，机票、酒店预定足不出户 

外在优势

环境优势——闹中取静，环境幽雅

地处北京市恒通商务园（UBP）内, UBP是朝阳区首个花园式商务区。

低调端庄的楼型与青翠幽雅的环境相得益彰，于繁华中保持清幽姿态。

进可指点江山慷慨激昂，退可闲庭信步乐享美景，工作休闲完美结合