签订北京写字楼租赁合同需谨慎的事项

1、出租方出租合法性例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

2、出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。

3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。

4、出租人的权利和义务。

5、承租人的权利和义务。

6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。

7、对不可抗力事件的约定。

8、出租方和承租方的负责条款。

9、对合同终止及相应处理办法的约定。

10、双方争议的解决方式。

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