写字楼租赁甲、乙双方应缴纳哪些税费？

个人出租商铺、写字楼

营业税：租金收入*5%(起征点5000元，5000元以下免)
城建税：营业税*7%(不含涉外个人)
教育附加税：营业税*3%(不含涉外个人)
房产税：租金收入*12%
城市房地产税(涉外个人)：房产原值*1.2%*(1-30%)
土地使用税：每月土地使用税=(建筑面积/总楼层)*(税额/12)
印花税：租金收入*0.1%
个人所得税：月租金收入-月税费-修缮费用=A
            如果A大于4000元，个人所得税=A*80%*10%
             如果A小于等于4000元，个人所得税=(A-800)*10%
 

个人转租商铺、写字楼

营业税：租金收入*5%(起征点5000元，5000元以下免)
城建税：营业税*7%(不含涉外个人)
教育附加税：营业税*3%(不含涉外个人)
印花税：租金收入*0.1%
个人所得税：月租金收入-月租费-修缮费用-支付租赁费=A
           如果A大于4000元，个人所得税=A*80%*10%
           如果A小于等于4000元，个人所得税=(A-800)*10%

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